Gra polega na kupowaniu i wynajmowaniu lub sprzedawaniu przez graczy posiadłości w celu powiększenia majątku – najbogatszy gracz zostaje zwycięzcą.

Zaczynając od pola „Start” należy przemieszczać pionki po planszy o ilość pól wyznaczonych przez sumę punktów uzyskanych po rzuceniu kostkami. Jeżeli gracz zatrzyma się na posiadłości nie należącej do innego zawodnika, może ją kupić w Banku. Jeżeli jej nie kupi to posiadłość ta zostaje wystawiona na licytację. Gracz, który zaoferuje największą sumę otrzyma posiadłość.

Celem nabywania i gromadzenia posiadłości jest pobieranie czynszu od zatrzymujących się na niej zawodników.

Czynsze są znacznie wyższe jeżeli na terenie posiadłości wybuduje się domy i hotele. Aby zebrać więcej pieniędzy można posiadłość obciążyć hipoteką w Banku. Karty Wspólna Skrzynka i Szansa zawierają instrukcje, do których należy się dostosować.
Gracze czasami trafiają do więzienia.

Gra nie tylko dostarcza wielu wrażeń, ale również uczy przenikliwego handlu.