Główną część oddawanej do rąk czytelnika publikacji stanowi przewodnik po wybranych willach łódzkich fabrykantów, obejmujący 50 budowli.

Zawiera on najważniejsze informacje o obiektach i ich właścicielach oraz krótką charakterystykę form architektonicznych, a w wybranych przypadkach, także wystroju wnętrz. Jest to subiektywny wybór willi najbardziej interesujących pod względem walorów artystycznych i zabytkowych, pochodzących z okresu od około 1875 do 1939 roku.

Przewodnik ten ma dostarczyć osobom zainteresowanym łódzką architekturą i odkrywaniem jej tajników podstawowych danych o łódzkich willach, ukazując bogactwo ich architektury i wystroju.