Kategorie: Bezpieczeństwo publiczne. Przestępczość. Zbrodnie , Prawo o nieruchomościach, mieszkaniowe. Księgi wieczyste , Komentarze i opracowania prawne

Isbn: 9788360833711

Ean: 9788360833711

Liczba stron: 530

Format: 16.5x23.8

Niniejsza książka jest pierwszą na rynku publikacją, która łączy omówienie kodeksowej problematyki egzekucji z nieruchomości z możliwym w określonym układzie egzekucji zagadnieniem podatku VAT od licytacyjnej sprzedaży nieruchomości. Komentarz nie ma kształtu bazującego na przepisach, tj. przepis i uwagi do niego, lecz jest opracowaniem opartym na rozdziałach i podrozdziałach. Stworzony przy tym system odesłań wewnątrz publikacji w pełni powinien ułatwiać zrozumienie mechanizmu egzekucji z nieruchomości. Przyjęta struktura publikacji pozwala adresatom niebędącym prawnikami na lepsze zrozumienie przekazywanej specjalistycznej wiedzy. Zawarty w opracowaniu zbiór uwag praktycznych, oparty na wieloletnim doświadczeniu Autorów (nota o Autorach ? por. s. 5?6), kierowany jest do organów egzekucyjnych, podatkowych, profesjonalnych pełnomocników oraz wszystkich pragnących rozszerzyć wiedzę z zakresu egzekucji z nieruchomości, w tym do potencjalnych licytantów. W Komentarzu poruszono m.in. zagadnienia: ? zwolnienia pewnej kategorii osób w całości lub w części z obowiązku uiszczenia rękojmi jako warunku przystąpienia do licytacji (rozważania wzbogacone o przykłady); ? ubiegania się przez nabywcę o dłuższy termin uiszczenia reszty wylicytowanej ceny; ? sposobu zaliczenia przez wierzycieli-nabywców licytacyjnych własnych wierzytelności wobec dłużnika na cenę nabycia i konsekwencji tych potrąceń w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji; ? losu prawnego odsetek od sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości; ? skutków postanowienia o przysądzeniu, w tym m.in. wygaśnięcia praw i roszczeń ciążących na nieruchomości oraz wprowadzenia nabywcy w posiadanie nabytej nieruchomości; ? metody uwzględniania w planie podziału należności zabezpieczonych hipoteką wyrażoną w walucie obcej; ? przełożenia na warsztat pracy organów egzekucyjnych regulacji prawnopodatkowej ustanawiającej komornika płatnikiem podatku VAT wraz ze stworzonym autorskim modelem współpracy komornika i sądu z organami podatkowymi w sytuacji, gdy sprzedaż egzekucyjna obciążona jest podatkiem VAT; ? ?osobliwości? regulacji dotyczącej wypełniania warunków licytacyjnych w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości; ? przejęcia praw w związku z nieskuteczną licytacją (wniosek, procedura). Aby uzyskać przejrzystość wywodów, przebieg postępowania egzekucyjnego z nieruchomości omówiono na podstawie kolejno następujących etapów postępowania, ułatwiając orientację w rozważaniach. Część Komentarza poświęcona zagadnieniom podatkowym została wyraźnie wyodrębniona ? wszak nie każda sprzedaż licytacyjna nieruchomości obciążona jest podatkiem VAT.

Oprawa: miękka

Wydawca: CURRENDA